Сколько прослужит дом из бруса

Если речь идет о брусе, то сомнения развеиваются после небольшого экскурса в прошлое. История знает немало примеров памятников деревянного зодчества, которые стоят столетиями. И речь не идет о каких-то секретах строительства деревянных церквей и мавзолеев – все зависит от свойств древесины, принципах строительства и ухода за строением.

Долговечность, возведенная в абсолют

Хорошо высушенная и обработанная древесина может сохранять свои защитные свойства и прочностные характеристики десятилетиями. Приме тому – японские и швейцарские постройки из бревен, возраст которых составляет порядка 1000 лет. Если побывать в российской глубинке, то без труда можно отыскать деревянные дома, построенные еще до революции. Возможно, они не слишком просторные или современные, но во многих из них по-прежнему живут люди.

Между тем, еще в советские времена для домов из дерева были установлены нормативы эксплуатации. Срок службы таких строений до первого капитального ремонта составлял не менее 30 лет. При этом перекрытия деревянного дома были рассчитаны на 50 лет эксплуатации. Сегодня благодаря современным строительным материалам и средствам защиты древесины нормативы увеличены. Так, срок службы до капитального ремонта сруба составляет 50 лет, а замена перекрытий в таких домах осуществляется не раньше, чем через 90 лет.

Таким образом, если построить деревянных дом, то он сможет увидеть несколько поколений людей и спустя столетия по-прежнему будет пригоден к проживанию

Какие факторы влияют на срок службы деревянного строения

Благодаря тому, что сегодня для возведения дома можно купить очень качественную древесину, нет необходимости переживать, что из-за материала сруб окажется недолговечным. Однако следует учитывать, что на срок службы дома могут повлиять такие факторы, как:

• проект;
• качество строительных работ;
• степень защиты деревянных конструкций и элементов.

От того, насколько грамотно спроектирован дом и точно рассчитана нагрузка, зависит то, как долго он простоит. Ведь если расчеты выполнены неправильно или небрежно, могут возникнуть проблемы с фундаментом, стенами, крышей.

Качество строительных работ – еще один важный показатель долговечности сруба. Каким бы идеальным ни был деревянный брус, вряд ли дом прослужит долго, если несущие элементы соединены неправильно

Даже очень качественную древесину необходимо дополнительно защищать от внешнего воздействия. В первую очередь, от влаги, которая способна разрушить материал. Если брус не обработать водоотталкивающей пропиткой до начала строительства, со временем он разбухнет и деформируется, что может привести к серьезным перекосам стен, несущих конструкций. Так как древесина постоянно будет взаимодействовать с влагой, понадобится антисептическая защита, она поможет избежать образования плесени и грибка. Специальные растворы стоит использовать и для того, чтобы отпугнуть насекомых, грызунов, которые очень быстро осваиваются в новых строениях, лишенных защиты. Также обязательным условием эксплуатации деревянных домов является защита конструкции от возможных возгораний. Для этих целей также применяется пропитка, снижающая вероятность пожара.

Как правильно ухаживать за деревянным домом

Владельцы срубов не понаслышке знают, что содержать такие строения непросто. Постоянно нужно следить за тем, чтобы дом оставался теплым, сухим, пригодным для жизни. Чтобы минимизировать эксплуатационные расходы, стоит с самого начала отказаться от идеи сэкономить на стройматериалах и качестве работ. Пытаться снизить затраты за счет отказа от обработки бруса перед использованием – тоже не самая лучшая идея.
После возведения деревянного дома или бани нужно выждать хотя бы полгода, чтобы посмотреть, как будет вести себя брус. Это касается не только сырого материала, но и древесины, прошедшей камерную сушку, потому что усадка постройки все равно произойдет. Только после этого есть смысл приступать к наружной и внутренней отделке, иначе расходы на строительство могут существенно увеличиться за счет перекладки сруба.

Важно хотя бы раз в год проводить тщательный осмотр сруба, выявляя проблемные места. При этом ждать, пока венец полностью сгниет, не следует – лучше выполнить его замену сразу. В идеале же следует регулярно производить профилактику проблемных участков, обрабатывая их защитными составами. Это касается не только стыков, валок и перекрытий, но и наружной части сруба. Полностью обновлять пропитку стоит примерно раз в 2-3 раза, что обеспечит продолжительный срок службы любой деревянной конструкции.